Está em dúvida sobre comprar um imóvel novo ou usado? A Investt te ajuda a tomar essa decisão!

Quem está planejando comprar uma casa própria, precisa tomar várias decisões. A primeira delas, geralmente, é escolher entre um imóvel novo ou usado. As duas opções oferecem vantagens específicas que podem pesar muito na hora de fechar negócio. É por isso que a Investt Imóveis preparou esse artigo para te ajudar!

Imóveis Novos

As condições de financiamento costumam ser melhores e mais facilitados em imóveis novos do que em imóveis usados. Além disso, casas ou apartamentos novos oferecem entradas mais baixas e taxas de juros menores, o que pode representar uma boa diferença no valor total do imóvel.

KINGDON PARK RESIDENCE

• Ao comprar um imóvel novo ou ainda na planta, é possível mudar alguns detalhes no projeto. Paredes podem ser alteradas de lugar, revestimentos podem ser trocados e pias, bancadas e porcelanas podem ser instaladas de acordo com o gosto dos futuros moradores. 

• Imóveis novos também contam com a vantagem de serem parte de um projeto moderno e atualizado. Isso significa empreendimentos com mais opções de lazer e comodidade, projetos elétricos, hidráulicos e de engenharia de ponta, oferecendo segurança e menor manutenção. 

Imóvel Usado

Já os imóveis usados oferecem uma vantagem imbatível: costumam ter valor mais baixo que os imóveis novos. Isso não quer dizer que o imóvel está desvalorizado, mas que o seu valor de mercado é menor do que o de imóveis novos. Isso é decisivo para quem vai comprar um imóvel e não quer gastar muito. 

• Por ser um imóvel pronto, a mudança pode acontecer muito mais rápido do que o que aconteceria com um imóvel novo. É possível entrar em acordo com o vendedor do imóvel sobre a data de entrega, diminuindo o tempo longo de espera para a mudança que pode acontecer com imóveis novos.

Condomínio Portal do Sol Green – Goiânia/GO CA0184-INX3

• Uma outra vantagem que deve ser considerada é que os imóveis antigos contavam com projetos mais espaçosos e com aproveitamento pleno da metragem, o que mudou nos projetos mais novos. Se você precisa de cômodos mais espaçosos, principalmente nas áreas comuns, um imóvel usado pode ser a melhor escolha.

E então, qual é a melhor escolha?

Isso depende:

• dos seus planos,
• das suas necessidades,
• das possibilidades de pagamento e
• das suas preferências.

  Tanto o novo quanto o usado têm vantagens e desvantagens. Por isso, faça sempre a cotação do preço de cada um e analise qual combina mais com o seu perfil. Conte com a ajuda da Investt para te ajudar nessa escolha! 

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Goiânia está entre as 10 melhores capitais para se viver no Brasil, conforme o ranking da Macroplan, que analisou todas as 100 maiores cidades do país.

Todo goiano sabe que a capital de Goiás é um dos melhores lugares pare se viver, o que talvez você não saiba é quais são os setores mais valorizados de Goiânia.

Por isso, separamos um ranking com os 10 bairros mais valorizados da capital.

Setor Marista

O Setor Marista é conhecido pelo requinte e pela alta gastronomia que o bairro possui. A Alameda Ricardo Paranhos, é uma das avenidas mais charmosas e movimentadas que o bairro possui. Dispondo ainda de muitas opções de bares, lojas, comércio e espaço para esportes ao ar livre com o Parque Areião de fundo.

A novidade que invadiu o Setor Marista são os apartamentos de luxo, tendência que vem ganhando o mercado imobiliário. Isso porque os empreendimentos combinam tecnologia, design e sofisticação, com bastante espaço.

Setor Oeste

O Setor Oeste é um dos bairros mais tradicionais de Goiânia, sendo um bairro bastante consagrado. O setor é contemporâneo possui boas atrações como parques e praças que o Oeste oferece, como a turística Praça do Sol, que contém o famoso letreiro “Eu AMO Goiânia” e ainda, o Bosque dos Buritis, um dos mais antigos parques públicos da cidade.

Imagem: Bosque dos Buritis ( Jackson Rodrigues – Prefeitura de Goiânia)

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Setor Bueno

Todos sabem que o coração de Goiânia fica no Setor Bueno. O estilo de vida cosmopolita define o bairro. Você pode encontrar inúmeras opções de bares, bistrôs, academias e espaços públicos de lazer, até hospitais, clínicas e escolas. Além disso, também existem diversos centros comerciais, ou seja, no Bueno é possível trabalhar a poucos metros de casa. E como bônus o setor ainda conta com o Parque Vaca Brava, um dos parques mais charmosos da capital, perfeito para uma atividade ao ar livre no fim do dia.

Jardim América

O Setor Jardim América é uma praticamente uma cidade dentro de Goiânia, ele é o bairro mais populoso da capital segundo o Censo do IBGE de 2010. O ponto de destaque do bairro são as vias rápidas que interligam diversos setores vizinhos, como a Avenida T-7, uma das principais da região. Se você prefere se locomover a pé e fazer tudo a poucos metros de distância, o setor é uma boa pedida.

Setor Aeroporto

O grande destaque do setor está na boa qualidade de vida que proporciona aos moradores. Lá você pode encontrar uma variedade de comércios e diversas praças e espaços ao ar livre para passeio e esporte.

Setor Serrinha

O Setor Serrinha vem ganhando destaque na cena goianiense cada dia mais. Isso porque o bairro tem se tornado maior, ao passo que mantém boas condições de moradia. Outro destaque do setor é a oportunidade de investimento, devido à localização privilegiada do bairro: próximos a setores de alto padrão como Marista e Bueno. Essa região dispõe de grande infraestrutura com comércios, produtos e serviços, além das opções de lazer e descanso ao ar livre.

Setor Pedro Ludovico

Privilegiado em sua posição, o Setor Pedro Ludovico está conectado à maior parte dos seus vizinhos, já que da Avenida Circular saem as principais vias da região sul, como a Avenida T-63, que corta os bairros Bueno, Serrinha, Bela vista e Jardim América. O bairro ainda possui uma gama de comércios, como, por exemplo, o Shopping Flamboyant que fica a 8 minutos de distância.

Imagem: Jardim Botânico (Jackson Rodrigues – Prefeitura de Goiânia)

Parque Amazônia

Localizado entre o setor Jardim Atlântico, Serrinha e Jardim América, o Parque Amazônia está situado na região sul, uma das mais populosas e diversas da capital goiana. O bairro atrai tanto turista como moradores por ser uma boa opção de investimento imobiliário. O Setor fica a apenas 5 minutos de distância do Parque Cascavel, outro excelente ponto de interesse para que gosta de estar perto da natureza.

Jardim Atlântico

O Jardim Atlântico é o bairro ideal para quem adora espaços ao ar livre e praticar esportes. Localizado ao lado do setor Parque Amazônia, é no Jardim Atlântico que está situado o Parque Cascavel.

Vila Rosa

O Setor Vila Rosa é perfeito para quem busca um bairro calmo, com segurança e mais afastado que ofereça uma boa qualidade de vida aos moradores. Um dos pontos positivos do setor é sua proximidade com um dos maiores parque de Goiânia, o Parque Cascavel, que faz divisa com o bairro. Essa é uma boa notícia para aqueles que gostam de esportes ao ar livre ou dos passeios aos finais de semana, já que o Parque oferece boa estrutura para seus visitantes.

E aí, alguns desses setores conquistou o seu coração?

Fale conosco e venha encontrar o seu imóvel dos sonhos com a Investt!

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