O mercado imobiliário de Goiás segue em ritmo acelerado neste ano. Segundo dados divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), apenas no primeiro semestre de 2025, o volume de vendas na capital alcançou R$ 4,1 bilhões, representando um crescimento de 21% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Esse desempenho expressivo reflete a força do setor na comercialização de casas, apartamentos e salas comerciais e reforça a posição de Goiânia como uma das cidades com maior potencial imobiliário do Brasil.
“Fechamos 2024 com um recorde histórico de R$ 8,2 bilhões em vendas e iniciamos 2025 com o mesmo fôlego. O volume negociado nos primeiros seis meses deste ano, apenas em unidades residenciais, equivale ao total de todos os tipos de imóveis vendidos no mesmo período de 2024”, destacou Gredson Batista, diretor de pesquisas e estatísticas da Ademi-GO.
Goiânia entre as líderes nacionais em vendas
O levantamento aponta que Goiânia manteve sua posição de destaque no cenário nacional, ocupando o terceiro lugar entre as capitais que mais venderam apartamentos no primeiro semestre de 2025, ficando atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro. Esse desempenho coloca a capital goiana como uma das mais atrativas para investidores e novos moradores.
Alta procura e estoque estável
Mesmo com o crescimento de 6% no número de novos lançamentos residenciais, chegando a 4.843 unidades, o estoque de imóveis disponíveis para venda em Goiânia permanece praticamente estável, com cerca de 10.468 unidades, uma variação de apenas 1%. Isso indica uma demanda consistente e sustentável, com forte absorção pelo mercado.
Crescimento populacional impulsiona o setor
Um dos principais fatores que explicam o bom momento do mercado imobiliário goiano é o aumento da migração para Goiás. De acordo com estimativas baseadas nos dados do Censo, o crescimento populacional no estado entre 2010 e 2024 foi de aproximadamente 15%.
“Com mais pessoas chegando e uma oferta que cresce em ritmo menor, é natural que a disponibilidade de imóveis por habitante diminua. Esse cenário contribui diretamente para a valorização dos imóveis e reforça o dinamismo do setor em Goiânia”, explica Batista.
Perspectivas para o segundo semestre
Com o desempenho sólido no início do ano e a manutenção da confiança dos investidores, a expectativa é que 2025 feche com mais um recorde de vendas. Goiânia continua se destacando como um dos mercados mais promissores do país atraindo compradores que buscam qualidade de vida, valorização e boas oportunidades de investimento.
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