A Investt Imóveis sempre está na busca pelas tendências do mercado imobiliário, nas suas mais diversas vertentes. Chegando o ano de 2023, resolvemos reunir alguns indicadores para orientar aqueles que não fazem ideia de como prosseguir nesse ano.
“O preço dos imóveis residenciais deve evoluir de forma mais moderada em 2023 após a boa valorização registrada neste ano. A visão de analistas e empresários é de que, os preços devem subir, no ritmo da inflação. Dificilmente os aumentos de preços de 2022 vão se repetir em 2023. Deve haver algum aumento, mas numa escala menor” disse o coordenador do curso de negócios imobiliários da Fundação Getúlio Vargas (FGV), Alberto Ajzental.
“Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), baseados nos laudos de avaliação de imóveis novos e usados comercializados com financiamento bancário, mostram alta média de preços de 14,7% nos 12 meses encerrados em outubro, em dez capitais.” segundo o site infomoney.
Devido ao momento político, notamos o aumento do número de clientes retirando dinheiro de outras aplicações redirecionando investimentos e procurando por imóveis já alugados ou com boa perspectiva de renda com locação. Esse tipo de cliente tem por objetivo encontrar imóveis com rentabilidade média de 0,7% ou acima do valor de avaliação do imóvel. A locação a partir deste percentual passa a ser interessante já que a esta rentabilidade vai ser somado a valorização do imóvel.
O segredo para obter o máximo possível de valorização é buscar no mercado as oportunidades escondidas, imóveis abaixo do preço.
Então conforme os bastidores imobiliários e portais de investimentos, chegamos a conclusão que a tendência do mercado vem se fortalecendo para o que envolve a segmentação de ALUGUÉIS. Então se você é proprietário de imóveis, agora é a hora de procurar bons parceiros para gestão de seus imóveis (aqui na Investt temos uma equipe exclusiva para esse tipo de suporte, com a bagagem de mais de 20 anos de mercado), ou, caso você seja um investidor e resolveu comprar imóveis, talvez logo final do primeiro semestre de 2023 seja o período ideal para boas negociações (Temos na Investt corretores preparados, com uma cartilha incrível de imóveis disponíveis em Goiânia e região). Mas se está na busca por imóveis para a locação, essa é a hora de alugar!! A tendência é que suba os valores de aluguéis nos próximos meses, justamente pela possível alta demanda de pessoas em busca de imóveis para locação.
Se prepare para o novo ano! Quem se antecipa sempre sai ganhando!