Casa geminada: Conheça melhor esse tipo de projeto

A casa geminada, que também pode ser chamada de casa conjugada, é a construção de duas ou mais casas ligadas umas às outras. Tais construções recebem essa nomenclatura devido à sua estrutura, na qual percebemos que duas ou mais construções são simétricas e compartilham a estrutura, alvenaria, telhado e parede. Além disso, elas podem ter o mesmo modelo de divisões em seu interior – um arranjo interno invertido uma à outra -, embora isso não seja uma regra. 

Em geral, essas construções estão dentro e formam um mesmo condomínio. Uma das maiores vantagens da casa geminada é justamente o fato de se tratar de um imóvel que consegue ser bem mais em conta, tanto no quesito construção como venda. Isso acontece porque os imóveis são construídos em série, possibilitando que o construtor gaste um valor bem menor no imóvel do que gastaria em outros tipos.

Vantagens e desvantagens da casa geminada

Vantagens:

• Preço mais acessível – O  preço mais baixo em relação a outras construções. É comum que uma casa geminada saia por um preço mais barato
• Manutenção – Já que as casas geminadas possuem a mesma estrutura, a manutenção também será a mesma. Isso fará com que os custos de uma possível manutenção sejam divididos de maneira igualitária entre os moradores das casas.

Desvantagens:

• Iluminação solar –  É bem comum que uma das casas acabe não pegando sol e, consequentemente, fique mais fria
• Ventilação – Assim como pode ocorrer o problema da iluminação, o mesmo acontece com a questão da ventilação na casa geminada. Existe a possibilidade de uma das casas acabar tendo menos circulação de ar do que a outra
• Áreas Comuns  – Mesmo que cada casa tenha sua própria entrada, individual, existem algumas áreas comuns que geralmente são compartilhadas, como jardim, área de serviço e áreas de lazer. 

Agora que você já sabe o que é uma casa conjugada, pode avaliar se esse é o melhor tipo de imóvel para você e sua família. E claro, você também pode conferir as opções de imóveis disponíveis em nosso portal e encontrar a melhor para seu perfil!