Comprar o primeiro imóvel é um processo delicado que necessita de muita atenção, mas ele não precisa ser totalmente complicado.
Para auxiliar de uma vez por todas na jornada que você vai percorrer em busca da melhor compra, preparamos algumas dicas valiosas. Confira!
Compreenda melhor as suas necessidades
Antes de entrar de cabeça na jornada de compra, você precisa saber quais são as suas necessidades com essa aquisição. Afinal, esse é o primeiro passo que define a direção onde você vai seguir em busca da melhor compra. Para isso, você deve se fazer algumas perguntas:
Avalie suas finanças
Quando você decide comprar um imóvel é importante verificar o seu orçamento.
- Faça uma análise das suas finanças e se questione sobre as formas de pagamento. Existe alguma forma de cortar gastos para comprar o imóvel à vista? Ou um financiamento se encaixa com suas finanças? Talvez o consórcio imobiliário seja mais benéfico?
- Tenha em mente que ter o dinheiro na mão é uma vantagem na hora da negociação, o valor da entrada oferecida pode influenciar no valor total do imóvel a ser adquirido.
- Às vezes, é melhor passar um tempo se organizando, criando um planejamento a longo prazo, para então fazer uma compra segura, do que aproveitar as ofertas imperdíveis sem estar preparado para essa aquisição.
Busque orientação profissional É interessante saber não só que a profissão de corretor de imóveis é regulamentada, em todo o Brasil, ele é o único autorizado a intermediar transações imobiliárias.
Quem pensa que essa é apenas uma questão de proteção da categoria, está deixando aspectos muito importantes de fora — entre eles, a própria proteção do cliente, seja ele vendedor ou comprador.
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Quem garante que aquele imóvel está ou não dentro de uma faixa razoável de preço?
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Quem sabe calcular a possível valorização do imóvel nos próximos cinco anos?
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Quem conhece todos os trâmites dos financiamentos imobiliários?
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Quem conhece de perto e sabe como evitar todos os riscos de uma transação imobiliária?
Esses são apenas alguns dos muitos pontos que o corretor intermedia para garantir que o cliente tenha a melhor experiência de compra e não seja enganado.
Hora de buscar o seu primeiro imóvel
Em meio a centenas de ofertas de imóveis disponíveis no mercado, está o seu imóvel ideal. Estabeleça as prioridades que deseja e crie um “filtro” na hora de avaliar os imóveis.
Dessa forma você consegue distinguir quais atendem seu objetivo, dentro do seu orçamento. Essa tática ajuda a não se perder com a quantidade de opções. Inicie sua busca pelo seu objetivo principal e, a partir daí, explore variáveis existentes.
Por exemplo, se sua prioridade for morar perto do trabalho, analise quais os empreendimentos disponíveis nessa área, e então avalie outras características que ele possui, e se elas são do seu interesse. Assim você pode montar uma lista de prioridades e com base nelas, descartar opções que não fazem mais sentido para você.
Ainda com dúvidas sobre como comprar o primeiro imóvel? Então fale conosco!
Há 20 anos somos especialistas em imóveis, nosso objetivo é fazer seu sonho virar realidade de forma tranquila.