A decisão entre aluguel ou financiamento é um fator particular que pode impactar a longo ou curto prazo.
Quando falamos nesse assunto você deve analisar se possui o sonho da casa própria, ou financiar um imóvel é algo que te trará maior qualidade de vida? O financiamento é um investimento possível para você? Essas são apenas algumas das perguntas que é preciso se fazer na hora de tomar essa decisão.
Contudo, alguns outros fatores podem ser importantes a ser levados em consideração antes de tomar essa decisão. Saiba um pouco mais sobre cada opção!
- O aluguel pode ser a opção para quem desejam ter seu primeiro lugar para morar, mesmo com recursos financeiros reduzidos, ou sem estabilidade financeira o suficiente para financiar um imóvel.
- Em contrapartida, algumas pessoas optam pelo aluguel enquanto investem o valor da “entrada” para que seja possível fugir do financiamento e comprar um imóvel à vista.
Vantagens do aluguel
Ter um imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas, contudo morar de aluguel também possui muitas vantagens. Ao contrário do que muitos pensam, o aluguel não é jogar dinheiro fora. Ele é uma ótima opção para quem ainda não está preparado para financiar um imóvel, morar de aluguel pode oferecer diversas comodidades. Se você optar por alugar um apartamento mobiliado, por exemplo, você terá economia com a compra de móveis.
O aluguel é uma excelente opção para quem não deseja residir no mesmo lugar por muito tempo. Outra vantagem do aluguel é que é possível residir por um tempo até ter todo o dinheiro necessário para comprar outro à vista. Isso pode ser feito calculando a taxa de retorno do imóvel.
Vantagens do financiamento
O financiamento é acionado quando não é possível pagar todo o valor do imóvel de uma vez, assim, ele pode ser feito por um banco, que irá efetuar os pagamentos para a construtora. Já o proprietário irá efetuar os pagamentos do empréstimo à instituição financeira, mesmo com o financiamento, o imóvel pertence a quem fez a compra. Desse modo, toda a documentação e registro do imóvel está em nome do comprador.
Você pode fazer uma pesquisa e verificar quais bancos oferecem o financiamento, e de quais formas eles se diferenciam, seja pelas condições de pagamento ou taxas de juros. Os principais pontos de atenção são as taxas de juros, a duração do contrato e quanto do valor do imóvel pode ser financiado.
Se você deseja dar início ao processo basta ir até uma agência do banco escolhido e fazer o requerimento do financiamento. O gerente te passará a documentação necessária para o processo.
Prós e contras aluguel ou financiamento
Ao escolher entre o aluguel ou financiamento existem vantagens e desvantagens em ambas as opções. Em algumas situações o aluguel será mais vantajoso e até mesmo um investimento para que futuramente seja possível comprar um imóvel. Em contrapartida, o financiamento viabiliza que muitos realizem o sonho da casa própria. Com diversas modalidades e taxas de juros, é possível escolher aquela que melhor se encaixa no seu orçamento.
Independentemente da sua escolha, você pode contar com a Investt. Há 18 anos transformamos sonhos em realidade!